Como verificar a situação de crédito pessoal se quiser comprar uma casa
No processo de compra de casa, a solvabilidade pessoal (referência de crédito) é uma base importante para os bancos ou instituições financeiras avaliarem os pedidos de empréstimo. Um bom histórico de crédito pode ajudá-lo a obter taxas de juros mais baixas e valores de empréstimo mais elevados. Então, como verificar a reputação pessoal? Este artigo fornecerá uma introdução detalhada aos métodos de investigação, precauções e tópicos recentes relacionados a relatórios de crédito.
1. Método de consulta de crédito pessoal
A seguir estão vários métodos comuns de consulta de crédito pessoal:
| Método de consulta | Etapas da operação | Coisas a serem observadas |
|---|---|---|
| Site oficial do Centro de Referência de Crédito do Banco Popular da China | 1. Visite o site oficial do Centro de Referência de Crédito (http://pbcccrc.org.cn) 2. Cadastre-se e faça login na sua conta 3. Enviar pedido de consulta 4. Receba relatórios em 24 horas | Você pode consultar 2 vezes por ano gratuitamente e será cobrado por mais de uma consulta. |
| Banco Comercial Online Banking/Mobile Banking | 1. Faça login em um aplicativo bancário que suporte consulta de crédito (como China Merchants Bank, China Construction Bank, etc.) 2. Entre na função “Consulta de Crédito” 3. Envie a inscrição e visualize o relatório | Alguns bancos podem cobrar taxas |
| Consulta off-line | 1. Leve seu cartão de identificação à agência local do Banco Popular da China 2. Preencha o formulário de inscrição e envie 3. Obtenha relatórios em papel imediatamente | O processamento leva dias úteis e alguns pontos de venda exigem reservas. |
2. Coisas a serem observadas ao verificar a posição de crédito pessoal
1.Evite consultas frequentes: Várias consultas de crédito em um curto período de tempo podem afetar a aprovação do empréstimo. Recomenda-se que as consultas sejam feitas no máximo três vezes por ano.
2.Verifique a precisão das informações: Se forem encontrados erros (como registos incorretos de atrasos), podem ser levantadas objeções ao centro de referência de crédito ou às instituições financeiras relevantes.
3.Proteja informações pessoais: Nunca pergunte através de canais não oficiais para evitar vazamento de informações.
3. Tópicos recentes: A relação entre relatórios de crédito e compra de casa própria
Nos últimos 10 dias, as discussões acaloradas sobre relatórios de crédito e compra de casa na Internet centraram-se principalmente nos seguintes aspectos:
| tópicos quentes | Conteúdo principal | Dados relacionados |
|---|---|---|
| Regra “Três seguidos resulta em seis” | Se você atrasar três vezes consecutivas ou seis vezes no total, seu empréstimo poderá ser rejeitado. | Cerca de 15% dos pedidos de empréstimo são rejeitados devido a problemas de crédito |
| O impacto dos empréstimos online nos relatórios de crédito | O uso frequente de empréstimos online pode levar os bancos a considerarem a capacidade de reembolso insuficiente | 35% dos jovens têm problemas com empréstimos hipotecários afetados pelos seus registos de empréstimos online |
| Esquema de reparação de crédito | Recentemente, casos de fraude de “pagar dinheiro para lavar o seu crédito” foram expostos em muitos lugares. | O número de reclamações relacionadas em 2023 aumentará 40% ano a ano |
4. Como melhorar a credibilidade pessoal
1.Pague na hora certa: Evite cartões de crédito vencidos, empréstimos, etc.
2.Controlar o índice de dívida: Recomenda-se que o limite de utilização do cartão de crédito seja inferior a 70%.
3.Reduza o comportamento de garantia: A garantia para terceiros pode aumentar o seu risco de crédito.
Resumo
Verificar sua credibilidade pessoal é uma etapa necessária antes de comprar uma casa. Obter relatórios através dos canais oficiais e garantir que as informações sejam precisas é fundamental. As questões recentemente discutidas sobre relatórios de crédito também nos lembram que um bom histórico de crédito requer manutenção a longo prazo. Se precisar de mais informações, consulte seu banco ou consultor financeiro profissional.
(O texto completo tem cerca de 850 palavras)
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